Czy macie jakieś informacje na temat pracy w tej firmie? Jak wygląda atmosfera? Czy wynagrodzenie jest dobre? Czy są jakieś benefity? Jakie są warunki pracy? Z góry dzięki!
kompleksowe koordynowanie procesu projektowego (etap koncepcji wstępnej, wielobranżowej, projektu budowlanego i technicznego, projektu wykonawczego) oraz realizacji inwestycji (weryfikacja dokumentacji projektowej, rewizje, nadzór budowlany)
weryfikacja dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z przepisami, kompletności i poprawności przyjętych założeń, w tym ekonomii i optymalizacji rozwiązań
odpowiedzialność za terminową i kompletną realizację dokumentacji wykonywanej przez jednostkę projektową, w tym dokumentów formalnych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
odpowiedzialność za właściwy przepływ dokumentacji pomiędzy zespołem projektowym a innymi uczestnikami procesu projektowego, w tym generalnym wykonawcą
czynna współpraca z inwestorem w zakresie wymagań dotyczących inwestycji
realizacja i koordynacja procesu zmian aranżacyjnych
Prowadzenie zgodnie z obowiązującymi przepisami eksploatacji środków sprzętowo- transportowych, maszyn i urządzeń oraz zaplecza techniczno- warsztatowego
Prowadzenie rejestrów sprzętu oraz materiałów budowlanych znajdujących się na terenie Bazy
Ustalanie potrzeb w zakresie napraw głównych oraz kasacji środków sprzętu, transportu, maszyn i urządzeń
Zabezpieczenie budów w środki sprzętowo-transportowe
Zarządzanie sprzętem samochodowym oraz sprzętem budowlanym lekkim i ciężkim
Organizacja transportów sprzętu pomiędzy kontraktami
Tworzenie zapotrzebowania na sprzęt zgodnie z potrzebami planowanych inwestycji
Organizacja procesu zakupu/wynajmu sprzętu budowlanego na potrzeby budowy w tym tworzenie baz dostawców i podwykonawców oraz udział w procesie ich wyboru i kontraktacji
Zabezpieczanie potrzeb przedsiębiorstwa w zakresie odzieży, środków czystości, olejów, smarów, materiałów ropopochodnych oraz prowadzenie szczegółowej ewidencji w tym zakresie
Koordynowanie realizacji robót elektrycznych zgodnie z projektem technicznym oraz harmonogramem,
Kontrola Inwestycji pod względem zgodności z przepisami budowlanymi oraz standardami i procedurami Pracodawcy
Współpraca z podwykonawcami i dostawcami
Koordynacja i rozliczanie prac podwykonawców oraz wykonawczych jednostek wewnętrznych w zgodności z harmonogramem i budżetem ( w tym sprawdzenie zgodności wykonywanych robót z dokumentacją techniczną)
Weryfikacja dokumentacji projektowej
Opracowanie logistyki prac, kontrola zapotrzebowania materiałów
Administracja kadrowa (przygotowywanie i archiwizacja dokumentacji personalnej zgodnie z obowiązującymi przepisami),
Wsparcie przy obsłudze płacowej,
Przygotowywanie dokumentów kadrowych, zaświadczeń dla pracowników,
Prowadzenie onboardingu nowych pracowników w zakresie procesów formalnych,
Ewidencja i raportowanie kosztów pracy, czasu pracy, urlopów, zwolnień lekarskich,
Kontrola badań lekarskich, szkoleń BHP,
Bycie pierwszym punktem kontaktu dla pracowników w zakresie ustaleń formalnych, tematów związanych z prawem pracy, urlopów, zwolnień, dokumentów, benefitów,
Śledzenie i implementacja zmian w przepisach prawa pracy (w porozumieniu z działem prawnym),
Wsparcie w obszarze HR w zakresie rekrutacji i szkoleń,
Pomoc przy zamawianiu, prowadzeniu i kontroli ewidencji przyznawania odzieży roboczej
Koordynowanie realizacji robót elektrycznych zgodnie z projektem technicznym oraz harmonogramem,
Kontrola Inwestycji pod względem zgodności z przepisami budowlanymi oraz standardami i procedurami Pracodawcy
Współpraca z podwykonawcami i dostawcami
Koordynacja i rozliczanie prac podwykonawców oraz wykonawczych jednostek wewnętrznych w zgodności z harmonogramem i budżetem ( w tym sprawdzenie zgodności wykonywanych robót z dokumentacją techniczną)
Weryfikacja dokumentacji projektowej
Opracowanie logistyki prac, kontrola zapotrzebowania materiałów
Tworzenie harmonogramów prac i pozyskania dokumentów formalnych niezbędnych do rozpoczęcia i zakończenia Inwestycji (dokumenty administracyjne) oraz odpowiedzialność za ich terminowe realizowanie,
Uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wszelkich wymaganych decyzji, uzgodnień i dokumentów pośrednich dla inwestycji wielorodzinnych i usługowych,
Stały kontakt z urzędnikami i innymi przedstawicielami administracji publicznej, z gestorami sieci,
Koordynowanie projektów branżowych w zakresie usunięcia kolizji na inwestycji i wykonania przyłączy, uzyskanie wymaganych uzgodnień, weryfikacja projektów branżowych,
Udział w czynnościach odbiorowych infrastruktury technicznej i drogowej, zapewnienie dokumentacji niezbędnej do uzyskania odbioru,
Odpowiedzialność za terminowe i rzetelne realizowanie (wypełnianie) uzyskanych decyzji administracyjnych i uzgodnień,
Koordynacja procesu uzyskiwania samodzielności lokali dla inwestycji,
Wykonywanie projektów wnętrz dla klientów lub Pracodawcy, w tym projekty mieszkań, projekty części wspólnych inwestycji, projekty lokali usługowych
Przygotowywanie projektów wnętrz związanych z Modelem M
Przygotowywanie prezentacji dla klienta. Ustalenie z klientem zakresu prac projektowych, budżetu oraz kierunku estetycznego, którego celem jest doprowadzenie do podpisania umowy
Przygotowanie koncepcji Projektu, poglądowe wizualizacje 3D, propozycje rozwiązań materiałowych i gotowych elementów wystroju w formie poglądowych plansz, propozycje układu funkcjonalnego
Przygotowanie rysunków wykonawczych, w tym rysunki z wytycznymi branżowymi (elektryczne, wentylacyjne, hydrauliczne - zweryfikowane pod kątem możliwości i zgodności z aktualnie obowiązującymi prawami i normami), rzuty podłóg i ścian wskazujące zakres i rodzaj materiału na danej powierzchni, rzut sufitu z pokazanym rozmieszczeniem elementów oświetlenia, rysunki zabudów meblowych
Zestawienia materiałów oraz elementów ruchomych
Wprowadzanie zmian projektowych przy wykonywaniu dokumentacji wykończenia wnętrz
Realizacja i koordynacja realizacji prac wykończeniowych na podstawie projektu:
Przygotowywanie optymalnego kosztorysu prac na podstawie zebranych ofert od dostawców materiałów i usług
Przygotowanie harmonogramu prac. Koordynacja terminowa prac wykończeniowych oraz zamawianych materiałów
Nadzór autorski nad realizowanym Projektem
Weryfikacja rozwiązań pod kątem zgodności i wytycznymi projektowymi
Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją Projektu
Odbieranie poszczególnych etapów prac wykończeniowych w tym rozliczanie prac podwykonawców
Opracowywanie dokumentacji projektowej koncepcyjnej, budowlanej i wykonawczej, koordynacja międzybranżowa
Wykonywanie analiz chłonności gruntów
Wykonywanie analiz i koncepcji na potrzeby uchwalania lub zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
Tworzenie modeli i wizualizacji koncepcji budynków w programie Revit + Twinmotion lub Sketchup + vray, lumion, enscape
Przygotowywanie materiałów marketingowych (kart lokali)
Regularne wizyty na budowie, udział w organizowanych naradach, rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją dokumentacji projektowej
Opracowywanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej, koordynacja międzybranżowa
Wykonywanie analiz chłonności gruntów
Wykonywanie analiz i koncepcji na potrzeby uchwalania lub zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
Nadzór, zarzadzanie i odpowiedzialność za prowadzenie projektów, kierowanie zespołem projektowym, współpraca z klientami
kompleksowe koordynowanie procesu projektowego (etap koncepcji wstępnej, wielobranżowej, projektu budowlanego i technicznego, projektu wykonawczego) oraz realizacji inwestycji (weryfikacja dokumentacji projektowej, rewizje, nadzór budowlany)
weryfikacja dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z przepisami, kompletności i poprawności przyjętych założeń, w tym ekonomii i optymalizacji rozwiązań
odpowiedzialność za terminową i kompletną realizację dokumentacji wykonywanej przez jednostkę projektową, w tym dokumentów formalnych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
odpowiedzialność za właściwy przepływ dokumentacji pomiędzy zespołem projektowym a innymi uczestnikami procesu projektowego, w tym generalnym wykonawcą
czynna współpraca z inwestorem w zakresie wymagań dotyczących inwestycji
realizacja i koordynacja procesu zmian aranżacyjnych
Opracowywanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej, koordynacja międzybranżowa
Wykonywanie analiz chłonności gruntów
Wykonywanie analiz i koncepcji na potrzeby uchwalania lub zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
Nadzór, zarzadzanie i odpowiedzialność za prowadzenie projektów, współpraca z klientami
Przygotowywanie materiałów marketingowych (kart lokali)
Opracowywanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej, koordynacja międzybranżowa
Wykonywanie analiz chłonności gruntów
Wykonywanie analiz i koncepcji na potrzeby uchwalania lub zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
Nadzór, zarzadzanie i odpowiedzialność za prowadzenie projektów, współpraca z klientami
Przygotowywanie materiałów marketingowych (kart lokali)
prowadzenie pełnej księgowości spółek zgodnie z Ustawą o rachunkowości, krajowymi standardami sprawozdawczości oraz z obowiązującymi przepisami podatkowymi,
bieżący nadzór podatkowy i rachunkowy oraz kontrola obiegu dokumentów księgowych,
kompleksowe koordynowanie procesu projektowego (etap koncepcji wstępnej, wielobranżowej, projektu budowlanego i technicznego, projektu wykonawczego) oraz realizacji inwestycji (weryfikacja dokumentacji projektowej, rewizje, nadzór budowlany)
weryfikacja dokumentacji projektowej w zakresie zgodności z przepisami, kompletności i poprawności przyjętych założeń, w tym ekonomii i optymalizacji rozwiązań
odpowiedzialność za terminową i kompletną realizację dokumentacji wykonywanej przez jednostkę projektową, w tym dokumentów formalnych niezbędnych do uzyskania decyzji o pozwoleniu na budowę oraz decyzji o pozwoleniu na użytkowanie
odpowiedzialność za właściwy przepływ dokumentacji pomiędzy zespołem projektowym a innymi uczestnikami procesu projektowego, w tym generalnym wykonawcą
czynna współpraca z inwestorem w zakresie wymagań dotyczących inwestycji
realizacja i koordynacja procesu zmian aranżacyjnych
Udział w charakterze pełnomocnika w czynnościach notarialnych związanych z zawieraniem: umów deweloperskich, umów przedwstępnych, umów ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia ich własności, aneksów do ww. umów, cesji praw z ww. umów
Kompletowanie dokumentacji i danych niezbędnych do zawarcia: umów deweloperskich, umów przedwstępnych, umów ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia ich własności, umów na wykonanie prac wykończeniowych wraz z montażem wyposażenia, aneksów do ww. umów, cesji praw z ww. umów
Bieżący kontakt z notariuszami, prowadzenie terminarza czynności notarialnych
Bieżący kontakt z klientami, umawianie terminów podpisania umów, odpowiadanie na pytania klientów dotyczące zapisów we wzorach umów deweloperskich, umów przedwstępnych, umów ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia ich własności
Koordynacja czynności mających na celu przygotowanie i aktualizowanie: prospektów informacyjnych oraz wzorów umów deweloperskich, umów przedwstępnych, umów ustanowienia odrębnej własności lokali i przeniesienia ich własności, aneksów do ww. umów, cesji praw z ww. umów
Przygotowywanie w porozumieniu z pracownikami działu sprzedaży projektów aneksów i cesji do zawartych umów rezerwacyjnych, umów deweloperskich i umów przedwstępnych
Obsługa CRM/VOX, w tym wprowadzanie danych dotyczących podpisanych umów
Dbanie o prawidłowy obieg dokumentów związanych z czynnościami notarialnymi
Bieżące weryfikowanie treści ksiąg wieczystych prowadzonych dla nieruchomości, na których prowadzone są inwestycje pod kątem prawidłowości dokonywanych w nich wpisów oraz ich zgodności z wnioskami wieczystoksięgowymi zawartymi w aktach notarialnych
Archiwizowanie umów po zakończeniu sprzedaży inwestycji
Profesjonalna obsługa i dbałość o relacje z Klientem
Kompletowanie załączników do wniosków i pism procesowych składanych w postępowaniach sądowych
Obsługa korespondencji przychodzącej i wychodzącej oraz jej prawidłowa rejestracja
Tworzenie pism, raportów, zestawień, prezentacji oraz szablonów dokumentów firmowych. Przestrzeganie zasad tworzenia korespondencji formalnej
Sprawne zarządzanie pocztą firmową (odbiór i nadawanie poczty tradycyjnej i elektronicznej, obsługa poczty kurierskiej, konduktorskiej, innej)
Prowadzenie dokumentów rejestrowych Spółek. Odpowiedzialność za terminowe i prawidłowe uaktualnianie danych Spółek i prowadzenie dokumentów wynikających z obowiązujących przepisów prawa
Dbałość o właściwy przepływ informacji
Prowadzenie kalendarza i organizowanie spotkań firmowych, w tym przygotowywanie multimediów, zapewnienie adekwatnych materiałów
Przygotowanie inwestycji Pracodawcy do realizacji, w tym uzyskanie decyzji o pozwoleniu na budowę oraz wszelkich wymaganych decyzji, uzgodnień i dokumentów pośrednich, w tym projektów i opracowań niezbędnych do sprawnej i terminowej realizacji inwestycji oraz ostatecznie do pozwalających na uzyskanie dla niej pozwolenia na użytkowanie
Odpowiedzialność za terminowe i rzetelne realizowanie (wypełnianie) uzyskanych decyzji administracyjnych. Odpowiedzialność za czynności odbiorowe
Udział przy budowaniu harmonogramu wymaganych prac i dokumentów formalnych niezbędnych do rozpoczęcia i zrealizowania Inwestycji oraz odpowiedzialność za jego terminowe realizowanie
Udział i współudział w negocjowaniu umów z gestorami, zarządcami dróg, kontrahentami, m.in. pod kątem zabezpieczenia właściwych terminów i zobowiązań umownych, niezbędnych do terminowej i sprawnej realizacji inwestycji. Egzekwowanie i odpowiedzialność za ich terminową i rzetelną realizację, egzekwowanie zapisów
Analiza możliwości i ewentualnych ryzyk występujących lub mogących wystąpić przy realizacji zamierzeń inwestycyjnych Pracodawcy lub/i planowanych do pozyskania przez Pracodawcę oraz zgłaszanie ich niezwłocznie do przełożonego
Współpraca z innymi działami będącymi w strukturach Pracodawcy oraz dbanie o sprawny przepływ informacji i dokumentacji technicznej między nimi - zgodnie z przyjętymi zasadami przedsiębiorstwa
Stały kontakt i dbanie o pozytywne relacje z urzędami, gestorami sieci, zarządcami dróg, kontrahentami
Skrupulatne prowadzenie dokumentacji Projektu, dbanie o spójne nazewnictwo dokumentów, właściwe archiwizowanie, kompletność. Udostępnianie dokumentacji właściwym osobom w celu zapewnienia płynności prac
Systematyczne raportowanie wykonywanych działań do przełożonego
Stałe śledzenie zmian w obowiązujących przepisach dotyczących procesu inwestycyjnego, rozwój zawodowy
Odpowiedzialność za przekazane Pracownikowi środki techniczne i narzędzia pracy
Kreowanie profesjonalnego wizerunku Pracodawcy
Budowanie pozytywnego wizerunku produktów i usług świadczonych przez Pracodawcę
Nadzór oraz koordynowanie pracy bazy magazynowo- sprzętowej
Prowadzenie zgodnie z obowiązującymi przepisami eksploatacji środków sprzętowo- transportowych, maszyn i urządzeń oraz zaplecza techniczno- warsztatowego
Dbałość o bieżące utrzymanie w gotowości technicznej sprzętu będącego na stanie Bazy Sprzętu, zapewniając bezpieczną jego obsługę
Prowadzenie rejestrów sprzętu oraz materiałów budowlanych znajdujących się na terenie Bazy
Ustalanie potrzeb w zakresie napraw głównych oraz kasacji środków sprzętu, transportu, maszyn i urządzeń
Zabezpieczenie budów w środki sprzętowo-transportowe
Zarządzanie sprzętem samochodowym oraz sprzętem budowlanym lekkim i ciężkim
Organizacja transportów sprzętu pomiędzy kontraktami
Organizacja sprzętu na potrzeby kontraktów
Tworzenie zapotrzebowania na sprzęt zgodnie z potrzebami planowanych inwestycji
Współpraca z zewnętrznymi dostawcami usług transportowych i sprzętowych
Nadzór nad przestrzeganiem zasad BHP oraz ochrony środowiska wśród kierowców
Organizacja procesu zakupu/wynajmu sprzętu budowlanego na potrzeby budowy w tym tworzenie baz dostawców i podwykonawców oraz udział w procesie ich wyboru i kontraktacji
Udział w procesie negocjacji warunków umów/zleceń zawieranych z dostawcami oraz podwykonawcami
Wyszukiwanie najkorzystniejszych ofert oraz ich wariantów
Wyszukiwanie dostawców i podwykonawców
Przygotowanie zapytań ofertowych na zakup/wynajem sprzętu
Uzgadnianie umów/zleceń aż do momentu ich zawarcia
Zabezpieczanie potrzeb przedsiębiorstwa w zakresie odzieży, środków czystości, olejów, smarów, materiałów ropopochodnych oraz prowadzenie szczegółowej ewidencji w tym zakresie
Racjonalne wykorzystanie pomieszczeń i innych miejsc magazynowych, składowanie materiałów
Opracowywanie dokumentacji projektowej budowlanej i wykonawczej. Koordynacja międzybranżowa
Wykonywanie analiz chłonności gruntów
Wykonywanie analiz i koncepcji na potrzeby uchwalania lub zmian miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, uzyskiwania decyzji o warunkach zabudowy
Nadzór, zarzadzanie i odpowiedzialność za prowadzenie projektów, współpraca z klientami
Przygotowywanie materiałów marketingowych (kart lokali)
Wykonywanie projektów wnętrz dla klientów lub Pracodawcy, w tym projekty mieszkań, projekty części wspólnych inwestycji:
Przygotowywanie projektów wnętrz związanych z Modelem M
Przygotowanie, koordynacja działań i kontakt z klientem w zakresie pakietów doposażenia do Modelu M
Pozyskiwanie Klientów przy współpracy z Działem Sprzedaży;
Przygotowywanie prezentacji dla klienta. Ustalenie z klientem zakresu prac projektowych, budżetu oraz kierunku estetycznego, którego celem jest doprowadzenie do podpisania umowy
Przygotowanie koncepcji Projektu, poglądowe wizualizacje 3D, propozycje rozwiązań materiałowych i gotowych elementów wystroju w formie poglądowych plansz, propozycje układu funkcjonalnego
Przygotowanie rysunków wykonawczych, w tym rysunki z wytycznymi branżowymi (elektryczne, wentylacyjne, hydrauliczne - zweryfikowane pod kątem możliwości i zgodności z aktualnie obowiązującymi prawami i normami), rzuty podłóg i ścian wskazujące zakres i rodzaj materiału na danej powierzchni, rzut sufitu z pokazanym rozmieszczeniem elementów oświetlenia, rysunki zabudów meblowych
zestawienia materiałów oraz elementów ruchomych
Wprowadzanie zmian projektowych przy wykonywaniu dokumentacji wykończenia wnętrz
Realizacja i koordynacja realizacji prac wykończeniowych na podstawie projektu:
Przygotowywanie optymalnego kosztorysu prac na podstawie zebranych ofert od dostawców materiałów i usług
Przygotowanie harmonogramu prac. Koordynacja terminowa prac wykończeniowych oraz zamawianych materiałów
Nadzór autorski nad realizowanym Projektem
Weryfikacja rozwiązań pod kątem zgodności i wytycznymi projektowymi
Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją Projektu
Odbieranie poszczególnych etapów prac wykończeniowych w tym rozliczanie prac podwykonawców
Nadzór procesu realizacji robót budowlanych w oparciu o dokumentacje techniczną, wymagania kontraktu, oraz harmonogram
Kontrola podwykonawców w zakresie wykonywania prac zgodnie z dokumentacją techniczną
Koordynacja zamówień sprzętu, transportu, materiałów i usług niezbędnych do realizacji prac na budowie zgodnie z harmonogramem
Przeprowadzanie odbiorów w sposób zgodny z procedurami (przygotowywanie raportów i materiałów odbiorowych w szczególności poprzez przygotowanie obmiaru i rozliczeń wykonanych robót)
Wykonywanie projektów wnętrz dla klientów lub Pracodawcy, w tym projekty mieszkań, projekty części wspólnych inwestycji:
Pozyskiwanie Klientów przy współpracy z Działem Sprzedaży;
Przygotowywanie prezentacji dla klienta. Ustalenie z klientem zakresu prac projektowych, budżetu oraz kierunku estetycznego, którego celem jest doprowadzenie do podpisania umowy
Przygotowanie koncepcji Projektu, poglądowe wizualizacje 3D, propozycje rozwiązań materiałowych i gotowych elementów wystroju w formie poglądowych plansz, propozycje układu funkcjonalnego
Przygotowanie rysunków wykonawczych, w tym rysunki z wytycznymi branżowymi (elektryczne, wentylacyjne, hydrauliczne - zweryfikowane pod kątem możliwości i zgodności z aktualnie obowiązującymi prawami i normami), rzuty podłóg i ścian wskazujące zakres i rodzaj materiału na danej powierzchni, rzut sufitu z pokazanym rozmieszczeniem elementów oświetlenia, rysunki zabudów meblowych,
zestawienia materiałów oraz elementów ruchomych
Wprowadzanie zmian projektowych przy wykonywaniu dokumentacji wykończenia wnętrz
Realizacja i koordynacja realizacji prac wykończeniowych na podstawie projektu:
Przygotowywanie optymalnego kosztorysu prac na podstawie zebranych ofert od dostawców materiałów i usług
Przygotowanie harmonogramu prac. Koordynacja terminowa prac wykończeniowych oraz zamawianych materiałów
Nadzór autorski nad realizowanym Projektem
Weryfikacja rozwiązań pod kątem zgodności i wytycznymi projektowymi
Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją Projektu
Odbieranie poszczególnych etapów prac wykończeniowych w tym rozliczanie prac podwykonawców
Nadzór procesu realizacji robót budowlanych w oparciu o dokumentacje techniczną, wymagania kontraktu, oraz harmonogram
Kontrola podwykonawców w zakresie wykonywania prac zgodnie z dokumentacją techniczną
Koordynacja zamówień sprzętu, transportu, materiałów i usług niezbędnych do realizacji prac na budowie zgodnie z harmonogramem
Przeprowadzanie odbiorów w sposób zgodny z procedurami (przygotowywanie raportów i materiałów odbiorowych w szczególności poprzez przygotowanie obmiaru i rozliczeń wykonanych robót)
Wykonywanie projektów wnętrz dla klientów lub Pracodawcy, w tym projekty mieszkań, projekty części wspólnych inwestycji:
Pozyskiwanie Klientów przy współpracy z Działem Sprzedaży;
Przygotowywanie prezentacji dla klienta. Ustalenie z klientem zakresu prac projektowych, budżetu oraz kierunku estetycznego, którego celem jest doprowadzenie do podpisania umowy;
Przygotowanie koncepcji Projektu, poglądowe wizualizacje 3D, propozycje rozwiązań materiałowych i gotowych elementów wystroju w formie poglądowych plansz, propozycje układu funkcjonalnego;
Przygotowanie rysunków wykonawczych, w tym rysunki z wytycznymi branżowymi (elektryczne, wentylacyjne, hydrauliczne - zweryfikowane pod kątem możliwości i zgodności z aktualnie obowiązującymi prawami i normami), rzuty podłóg i ścian wskazujące zakres i rodzaj materiału na danej powierzchni, rzut sufitu z pokazanym rozmieszczeniem elementów oświetlenia, rysunki zabudów meblowych, zestawienia materiałów oraz elementów ruchomych;
Wprowadzanie zmian projektowych przy wykonywaniu dokumentacji wykończenia wnętrz;
Realizacja i koordynacja realizacji prac wykończeniowych na podstawie projektu:
Przygotowywanie optymalnego kosztorysu prac na podstawie zebranych ofert od dostawców materiałów i usług;
Przygotowanie harmonogramu prac. Koordynacja terminowa prac wykończeniowych oraz zamawianych materiałów;
Nadzór autorski nad realizowanym Projektem. Weryfikacja rozwiązań pod kątem zgodności i wytycznymi projektowymi;
Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją Projektu
Odbieranie poszczególnych etapów prac wykończeniowych w tym rozliczanie prac podwykonawców;
Nadzór procesu realizacji robót budowlanych w oparciu o dokumentacje techniczną, wymagania kontraktu, oraz harmonogram
Kontrola podwykonawców w zakresie wykonywania prac zgodnie z dokumentacją techniczną
Koordynacja zamówień sprzętu, transportu, materiałów i usług niezbędnych do realizacji prac na budowie zgodnie z harmonogramem
Przeprowadzanie odbiorów w sposób zgodny z procedurami (przygotowywanie raportów i materiałów odbiorowych w szczególności poprzez przygotowanie obmiaru i rozliczeń wykonanych robót)
Nadzór oraz koordynowanie pracy bazy magazynowo- sprzętowej
Prowadzenie zgodnie z obowiązującymi przepisami eksploatacji środków sprzętowo transportowych, maszyn i urządzeń oraz zaplecza techniczno- warsztatowego
Dbałość o bieżące utrzymanie w gotowości technicznej sprzętu będącego na stanie Bazy Sprzętu, zapewniając bezpieczną jego obsługę
Prowadzenie rejestrów sprzętu oraz materiałów budowlanych znajdujących się na terenie Bazy
Ustalanie potrzeb w zakresie napraw głównych oraz kasacji środków sprzętu, transportu, maszyn i urządzeń
Zarządzanie sprzętem samochodowym oraz sprzętem budowlanym lekkim i ciężkim
Organizacja sprzętu oraz transportów na potrzeby kontraktów
Współpraca z zewnętrznymi dostawcami usług transportowych i sprzętowych
Nadzór nad przestrzeganiem zasad BHP oraz ochrony środowiska wśród kierowców
Organizacja procesu zakupu/wynajmu sprzętu budowlanego na potrzeby budowy w tym tworzenie baz dostawców i podwykonawców oraz udział w procesie ich wyboru i kontraktacji
Przygotowanie zapytań ofertowych na zakup/wynajem sprzętu oraz uzgadnianie umów do momentu ich zawarcia
• Czynny udział w całym procesie projektowym od fazy koncepcji do projektu wykonawczego
• Tworzenie dokumentacji projektowej
Ogłoszenie Archiwalne
Ogłoszenie Archiwalne
Architekt wnętrz
plac Kaszubski 7, Śródmieście, Gdynia
Wygasła: 20.04.2022
pełny etat
umowa o pracę
kontrakt B2B
praca stacjonarna
specjalista (Mid / Regular)
Obowiązki:
Wykonywanie projektów wnętrz dla klientów lub Pracodawcy, w tym projekty mieszkań, projekty części wspólnych inwestycji:
Pozyskiwanie Klientów przy współpracy z Działem Sprzedaży;
Przygotowywanie prezentacji dla klienta. Ustalenie z klientem zakresu prac projektowych, budżetu oraz kierunku estetycznego, którego celem jest doprowadzenie do podpisania umowy;
Przygotowanie koncepcji Projektu, poglądowe wizualizacje 3D, propozycje rozwiązań materiałowych i gotowych elementów wystroju w formie poglądowych plansz, propozycje układu funkcjonalnego;
Przygotowanie rysunków wykonawczych, w tym rysunki z wytycznymi branżowymi (elektryczne, wentylacyjne, hydrauliczne - zweryfikowane pod kątem możliwości i zgodności z aktualnie obowiązującymi prawami i normami), rzuty podłóg i ścian wskazujące zakres i rodzaj materiału na danej powierzchni, rzut sufitu z pokazanym rozmieszczeniem elementów oświetlenia, rysunki zabudów meblowych, zestawienia materiałów oraz elementów ruchomych;
Wprowadzanie zmian projektowych przy wykonywaniu dokumentacji wykończenia wnętrz;
Realizacja i koordynacja realizacji prac wykończeniowych na podstawie projektu:
Przygotowywanie optymalnego kosztorysu prac na podstawie zebranych ofert od dostawców materiałów i usług;
Przygotowanie harmonogramu prac. Koordynacja terminowa prac wykończeniowych oraz zamawianych materiałów;
Nadzór autorski nad realizowanym Projektem. Weryfikacja rozwiązań pod kątem zgodności i wytycznymi projektowymi;
Rozwiązywanie bieżących problemów związanych z realizacją Projektu
Odbieranie poszczególnych etapów prac wykończeniowych w tym rozliczanie prac podwykonawców;
Nadzór procesu realizacji robót budowlanych w oparciu o dokumentacje techniczną, wymagania kontraktu, oraz harmonogram
Kontrola podwykonawców w zakresie wykonywania prac zgodnie z dokumentacją techniczną
Koordynacja zamówień sprzętu, transportu, materiałów i usług niezbędnych do realizacji prac na budowie zgodnie z harmonogramem
Przeprowadzanie odbiorów w sposób zgodny z procedurami (przygotowywanie raportów i materiałów odbiorowych w szczególności poprzez przygotowanie obmiaru i rozliczeń wykonanych robót)
Nadzór procesu realizacji robót budowlanych w oparciu o dokumentacje techniczną, wymagania kontraktu, oraz harmonogram
Kontrola podwykonawców w zakresie wykonywania prac zgodnie z dokumentacją techniczną
Koordynacja zamówień sprzętu, transportu, materiałów i usług niezbędnych do realizacji prac na budowie zgodnie z harmonogramem
Przeprowadzanie odbiorów w sposób zgodny z procedurami (przygotowywanie raportów i materiałów odbiorowych w szczególności poprzez przygotowanie obmiaru i rozliczeń wykonanych robót)
czynny udział w procedurze weryfikacji możliwości i wprowadzania zmian aranżacyjnych (koordynacja procesu na styku architekta, nadzoru budowy, działu sprzedaży)
przygotowywanie projektów aranżacji zmian technicznych lokali oraz ich wycena
weryfikacja możliwości wdrożenia zmian aranżacyjnych z uwagi na stan zaawansowania realizacji inwestycji oraz obowiązujące przepisy i normy budowlane
ścisła współpraca z nadzorem budowy oraz działem sprzedaży w zakresie dokonywanych zmian aranżacyjnych, odpowiedzialność za ich prawidłowe i terminowe wdrożenie
przygotowanie materiałów niezbędnych do realizacji inwestycji i uzyskania pozwolenia na użytkowanie min. rewizji, dokumentacji powykonawczej
przygotowywanie kart samodzielności lokali, udział w inwentaryzacji inwestycji
weryfikacja i odpowiedzialność za poprawność materiałów sprzedażowych (kart deweloperskich, technicznych)
bieżąca współpraca z działami (m.in. sprzedaży, marketingu, serwisu) w zakresie wynikającym z charakterystyki stanowiska