Czy macie jakieś informacje na temat pracy w tej firmie? Jak wygląda atmosfera? Czy wynagrodzenie jest dobre? Czy są jakieś benefity? Jakie są warunki pracy? Z góry dzięki!
aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 150/152, Widzew, Łódź
Wygasła: 10.02.2024
pełny etat
umowa o pracę
praca stacjonarna
specjalista (Mid / Regular)
Obowiązki:
Prowadzenie spraw związanych z przekazywaniem inwestycji ukończonych do eksploatacji i zarządzania właściwym jednostkom organizacyjnym,
Bieżące zaspokajanie potrzeb w zakresie awarii, obsługi mieszkańców i lokali użytkowych
Rozpatrywanie sytuacji spornych oraz prowadzenie korespondencji z mieszkańcami,
Dokonywanie przeglądów gwarancyjnych, nadzór nad zrealizowaniem przez wykonawców i dostawców obowiązków wynikających z gwarancji i rękojmi,
Sporządzanie kosztorysów inwestorskich w przypadku zlecenia robót o niewielkim zakresie wykonywanych bez dokumentacji projektowej (znajomość programu Norma Pro),
Przygotowanie i prowadzenie postępowań, dotyczących wyłonienia wykonawcy, w których ustawy PZP nie stosuje się
Przyjmowanie i weryfikacja dokumentacji projektowej pod kątem zgodności z umową oraz możliwością realizacji zaprojektowanych prac,
Przygotowywanie umów i zleceń na roboty budowlane i usługi,
Współpraca przy opracowaniu dokumentów w postępowaniach przetargowych w oparciu o ustawę Prawo Zamówień Publicznych,
Sprawowanie nadzoru nad przebiegiem realizacji umów – merytoryczne i finansowe,
Opiniowanie i odbiór dokumentacji projektowo-kosztorysowej pod względem ich prawidłowości wykonania oraz weryfikacja kosztów wykonania,
Uczestniczenie w odbiorach częściowych, końcowych wraz z potwierdzeniem rzeczowo – finansowego wykonania robót,
Odbiór i sprawdzenie dokumentacji powykonawczej,
Pełnienie obowiązków inspektora nadzoru inwestorskiego robót budowlanych oraz reprezentowanie inwestora,
Wykonywanie innych, zleconych przez Przełożonego, zadań z zakresu działań działu inwestycyjno-technicznego
aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 150/152, Widzew, Łódź
Wygasła: 13.04.2022
pełny etat
umowa o pracę
praca stacjonarna
młodszy specjalista (Junior)
Obowiązki:
Nadzorowanie i kontrola stanu sanitarno – porządkowego administrowanego teren
Kontrola systematycznego wywozu nieczystości stałych zgodnie z zawartą umową
Organizowanie akcji odśnieżania i usuwania gołoledzi, zabezpieczenie ogrzewania urządzeń wspólnego użytku
Prowadzenie wszystkich spraw związanych z właściwym wykorzystywaniem i udostępnianiem pomieszczeń wspólnego użytku (pralni, suszarni, komórek i strychów)
Zapobieganiem samowolnemu zajmowaniu lokali
Prowadzenie ewidencji kosztów eksploatacyjnych na poszczególne nieruchomości z uwzględnieniem ilości i wartości dot. koszty energii elektrycznej w rozbiciu na energię zużytą do oświetlenia klatek schodowych oraz energię zużytą na inne cele
Potwierdzanie faktur/rachunków pod względem merytorycznym
Branie udziału przy odczytywaniu liczników przez Zakład Energetyczny
Analiza ponoszonych kosztów eksploatacyjnych i składanie propozycji w przypadku niezgodności
Sporządzanie not obciążeniowych i ściąganie należności w zakresie kosztów eksploatacyjnych
Sporządzanie pomiarów administracyjnych zasobów wewnętrznych i zewnętrznych oraz ich aktualizacja
Prowadzenie całokształtu prac związanych z reklamami
Prowadzenie akcji odszczurzania, odmuszania i dezynfekcji
Załatwianie całokształtu spraw związanych ze szkodami spowodowanymi zdarzeniami losowymi
Załatwianie kompleksowo spraw związanych z usterkami zgłoszonymi przez mieszkańców i uczestnictwo w komisjach technicznych, przekazywanie zleceń do firm zajmujących konserwacją
Zawieranie umów z firmami które są niezbędne do prawidłowego funkcjonowania nieruchomości
Współuczestnictwo w przeglądach budynków i przygotowywanie budynków do zimy
Prowadzenie całokształtu spraw związanych z ewidencją nieruchomości
Uczestnictwo w zebraniach wspólnot mieszkaniowych lub w zebraniach lokatorów zwołanych z ich inicjatywy
Prowadzenie książki obiektu budowlanego
Przyjmowanie zleceń na wyłączenie lub włączenie instalacji centralnego ogrzewania na budynkach i przekazania ich do VEOLII
Uczestnictwo przy legalizacyjnej wymianie wodomierzy głównych przez ZWIK
Przygotowywanie na zlecenie przełożonych niezbędnych analiz, sprawozdań i bieżących informacji dotyczących spraw w zakresie prowadzonych spraw, w tym najmu lokali usługowych i mieszkalnych w zasobach Spółki
Współdziałanie z pracownikami innych komórek organizacyjnych w zakresie prowadzonych spraw
Zastępowanie innych pracowników na zlecenie przełożonych
Wykonywanie innych czynności zleconych przez przełożonych